DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-style: italic;">Cojimíes. Inversión turística-Venta Quinta Vacacional- 6 casas</span></p><p>- Espectacular predio ubicado en la vía Pedernales- Cojimíes en Manabí, a tan solo 4 y 1/2 horas desde Quito por auto, con acceso por vía asfaltada de primer orden de 2 carriles.<br>- Predios libres de gravámenes e hipotecas.<br>- Un solo dueño, no está en derechos y acciones<br>- Excelente ubicación turística, con dos frentes: hacia el mar y hacia la carretera.</p><p>- 6 casas equipadas más dos terrenos. Al momento la propiedad se administra bajo el sistema AirBnB. Terreno comunal de 4116m2(aprox) con palmeras que se encuentra hacia el mar y delante de las casas con un Bungalow de 25m2..</p><p>- Bloque destinado para la vivienda del personal de mantenimiento( 2 personas), construido en el 2010.</p><p>- Bodega de herramientas e insumos para el mantenimiento de la propiedad, construido en el 2010.</p><p>- Área de parqueadero general para 6 autos.</p><p>- Área de esparcimiento con una piscina temperada semicubierta de 13metros de largo, dos duchas y un baño.<br>- Equipos de calentamiento a gas y solar, recirculación de agua.</p><p>- Jardines y cultivos. La implantación de las viviendas le permite tener bastante privacidad pues hay una separación de 17 metros promedio entre las casas.<br>- En el contorno de cada casa se ha sembrado césped, plantas ornamentales, árboles y árboles frutales.<br>- Abastecimiento de Energía Eléctrica: La propiedad se abastece de la línea de alto voltaje<br>Pedernales-Cojimíes.<br>- Dispone de su propio transformador adquirido en febrero 2022, con una capacidad de 250KVA y que abastece a 9 casas ( 6 construidas, casa de guardianía y 2 por construirse).<br>- El servicio se distribuye a las viviendas mediante cableado soterrado de media tensión.</p><p>- Servicio de Internet: La propiedad cuenta con servicio de internet por fibra óptica en todas las casas, contratado con la empresa Alfanet, la velocidad es de 80mgps.</p><p><span style="font-weight: bold;">Detalles y metraje de las casas:</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Casa 1: </span>distribuida en 2 plantas, área social y cocina abierta, área apergolada, 4 dormitorios, garage descubierto, construida en el 2011 con capacidad de hospedaje para 8 personas. Área cubierta 218,67m2, área apergolada 33,87m2, terreno: 469,35m2.<span style="font-weight: bold;"><br></span><br><span style="font-weight: bold;">Casa 2</span>: distribuida en 1 planta, área social y cocina abierta, área apergolada, 3 dormitorios, garage descubierto, construida en el 2015 con capacidad de hospedaje para 7 personas. Área cubierta 117,55m2, área apergolada 15,24m2, terreno: 475,87m2.</p><p><span style="font-weight: bold;">Casa 3</span>: distribuida en 1 planta, área social y cocina abierta, área apergolada, 3 dormitorios, garage descubierto, construida en el 2015 con capacidad de hospedaje para 6 personas. Área cubierta 113,28m2, área apergolada 15,24m2, terreno: 469,35m2.<br><br><span style="font-weight: bold;">Casa 4</span>: distribuida en 1 planta, área social y cocina abierta, área apergolada, 3 dormitorios, garage descubierto, construida en el 2015 con capacidad de hospedaje para 6 personas. Área cubierta 113,28m2, área apergolada 15,24m2, terreno: 469,35m2.</p><p><span style="font-weight: bold;">Casa 5</span>: distribuida en 1 planta, área social y cocina abierta, área apergolada, 3 dormitorios, garage descubierto, construida en el 2015 con capacidad de hospedaje para 6 personas. Área cubierta 113,28m2, área apergolada 15,24m2, terreno: 512,50m2.</p><p><span style="font-weight: bold;">Casa 6</span>: distribuida en 1 planta, área social y cocina abierta, área apergolada, 3 dormitorios, garage descubierto, construida en el 2015 con capacidad de hospedaje para 6 personas. Área cubierta 90m2, área apergolada 19,52m2 , terreno: 400,97m2.</p><p><span style="font-weight: bold;">Lote #7</span>: 363,30m2. Para construir.</p><p><span style="font-weight: bold;">Lote#8</span>: 367,70m2. Para construir.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS COMUNES DE TODAS LAS CASAS</span><br><br>Estructura de hormigón armado<br>Cableado eléctrico soterrado para todo el conjunto.<br>Pozo séptico para cada casa<br>Losas de cubierta a diferente nivel para facilitar la ventilación natural<br>Impermeabilización completa de lozas con chova premium<br>Todas las casas tienen wifi de claro y antenas repetidoras.<br>Pozo de agua dulce que abastece la necesidades de las casas y piscina.<br>Playa privada.</p><p><span style="font-weight: bold;">Área del lote: </span></p><p>- Área del terreno comunal: 4116,04m2 (aprox).</p><p>- Área de las casas: 3541,43m2</p><p>- Área total del lote: 7657,47m2</p><p>NOTA: VALOR DE VENTA NO INCLUYE MOBILIARIO</p><p><br><br></p><p><br></p><p><br></p>
