<div>Oportunidad única de inversión en uno de los sectores con mayor plusvalía y desarrollo inmobiliario de Quito.&nbsp;</div><div><br></div><div>Se vende terreno esquinero ubicado en la intersección de Whymper y Av. 6 de Diciembre, en un sector estrategico de alta plusvalia, a pocos minutos del Parque La Carolina y rodeado de centros financieros, restaurantes, comercio y principales vías de acceso.</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad para desarrolladores: con potencial de construcción aproximado de 5.300m2 en una de las zonas mas demandadas de Quito.&nbsp;</div><div><br></div><div>La zona se caracteriza por su alta demanda residencial y corporativa, rodeadea de edificios modernos, restaurantes, servicios y acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad.</div><div><br></div><div>Por su ubicación y parámetros urbanísticos, el terreno es ideal para el desarrollo de proyectos residenciales, corporativos o de uso mixto.</div><div><br></div><div>Características del terreno:</div><div><br></div><div>* Area terreno: 662.63m2</div><div>* Area de construcción&nbsp; existente: 868.41m2</div><div>* Terreno Esquinero</div><div>* Excelente frente y visibilidad</div><div>* Zona consolidado de alto desarrollo inmobiliario.</div><div><br></div><div>Parámetros urbanísticos</div><div><br></div><div>Edificabilidad básica</div><div><br></div><div>* COS PB: 50%</div><div>* COS Total: 500%</div><div>* Numero de pisos: 10</div><div><br></div><div>Edificabilidad máxima</div><div><br></div><div>* COS total: 800%</div><div>* Numero de pisos: hasta 16</div><div><br></div><div>Esto permite desarrollar un proyecto inmobiliario de alta densidad en una de las zonas mas demandadas de la ciudad.</div><div><br></div><div>Precio $1.198.000</div>